Wonen in 2020
Deze blog bevat informatie met voorspelling van trends omtrent wonen in 2020 voor de succesvolle starters.
-
De dienst BuildYourOwnContainer.com komt voort uit ons onderzoek. Het onderzoek bestond uit desk- en fieldresearch. Dit betrof diverse interviews met de doelgroep en experts uit de woonbranche.
Containers om in te verblijven is al een trend, denk bijvoorbeeld aan het containerhotel in Berlijn. Ook zijn er studentenhuizen van containers gemaakt in Amsterdam bijvoorbeeld. Het is handig om een eigen plek te hebben in plaats van een hotel, in een containerwoning kan je ook beter mensen ontvangen voor bijvoorbeeld een overleg.
De dienst die wij daarom hebben ontwikkeld voor 2020 is BuildYourOwnContainer.com. Dit is een website waar succesvolle starters die voor hun werk voor minimaal één maand moeten reizen, een portable container woning kunnen huren en naar hun eigen smaak kunnen inrichten. Dit is mogelijk via de computer, tablet en een smartphone. -
Doelgroep
Succesvolle starters zijn mannen en vrouwen in de leeftijd van 25 tot 35 jaar. Het grootste deel van deze doelgroep woont samen, maar heeft nog geen kinderen. Bij de keuze voor het eerste huis wordt autonomie nagestreefd. Dit heeft vooral te maken met de financiële vrijheid en flexibiliteit. Ook vinden de succesvolle starters het belangrijk om bewuster en zuiniger te leven. Dankzij de technologische ontwikkelingen is het voor hen steeds gemakkelijker om dit te doen.De komst van de smartphone is daarom een belangrijke stap. Tegenwoordig bestaan er vele app’s waarmee je bijvoorbeeld je energieverbruik kunt beheren. Het gaat hier om aandacht voor het milieu, bewust en verantwoord leven met betrekking tot succesvolle starters. Vanuit hun bewuste levensinstelling bevinden zij zich in een ecologische verantwoord leven.
Trends
De megatrend cocooning is al een tijdje gaande. Mensen werken steeds vaker vanuit huis, het ‘nieuwe’ werken. Daarbij is met het internet, communicatie steeds beter mogelijk vanuit huis. Dankzij social media is dat steeds meer het geval. Mensen leven steeds meer vanuit hun eigen ‘stekkie’. -
Duurzame producten
Voor duurzame producten van hout, zoals houten meubelen of parketvloeren bestaat een keurmerk. Hout dat op een duurzame manier wordt gewonnen krijgt het FSC keurmerk. Dit keurmerk betekent dat voor het hout geen tropisch regenwoud is gekapt of dat een boom alleen wordt gekapt en er niets voor in de plaats komt. Voor het FSC keurmerk dient elke boom die gekapt wordt voor het hout vervangen te worden door een nieuwe boom.
Dubbelglas is één van de langer bestaande manieren om het huis te isoleren. Door twee glasplaten tegen elkaar aan te plaatsen met een heel klein beetje ruimte ertussen zorgt voor een hele goede isolatie waardoor de temperatuur binnenshuis constanter blijft. Vroeger ontsnapte de kou gemakkelijk door enkelglas niet isoleert.
De rest van het huis kan ook goed geïsoleerd worden. Dat kan door isolatiemateriaal tegen de binnenkant van het dak te plaatsen of zelfs door isolatie tussen de spouwmuren te plaatsen.
Tegenwoordig is het energielabel steeds meer zichtbaar op apparaten. Fabrikanten zijn zich bewust van de duurzaamheidtrend, daardoor is energielabel B over het algemeen het slechtste wat op de markt is. Zelfs energielabel B is alleen nog maar bij hoge uitzondering zichtbaar in de winkels. De ontwikkeling is zo snel gegaan dat fabrikanten de apparaten steeds zuiniger maken. Tegenwoordig zijn er al apparaten met het energielabel A+++ op de markt. Er is zelfs een wasmachine op de markt die zuiniger is in gebruik dan een spaarlamp.
Sinds een aantal jaar zijn gloeilampen verboden in de verkoop. De overheid heeft dit gedaan om de duurdere spaarlamp een boost te geven. De aanleiding daarvoor zijn de milieueisen die vanuit de Europese Unie aan alle lidstaten zijn opgelegd.
Een warmtepomp is ook nog een goede manier om duurzaam en milieubewust te leven. Door op de juiste momenten warme of koude lucht op te slaan en die lucht op het tegenovergestelde moment weer terug te blazen, is het mogelijk om de temperatuur te reguleren zonder dat er extra energie nodig is. Dit is milieuvriendelijk en erg duurzaam, daarnaast bespaart het een hoop energiekosten.
-
Zeecontainers zijn zeer geschikt om woningnood te lenigen
23 november 2010De gemeente Amsterdam is enthousiast over de tot woning omgebouwde zeecontainers aan de Wenckebachweg. In de stalenboxen, uitgerust met keuken en toilet door de firma Tempohousing van Quinten de Gooijer, wonen studenten.
De containers zijn goedkoop en makkelijk en snel in elkaar te zetten. Inmiddels wonen er in de hoofdstad al 1.250 studenten in containerwoningen. In 2011 komen er waarschijnlijk nog 450 bij. Tempohousing laat de containers bouwen in China: ook lekker goedkoop.
Het is opvallend dat de goedkope containerwoningen niet zijn overgeslagen naar andere steden. Inmiddels slaat het bedrijf van De Gooijer wel zijn vleugels uit in Zweden, Italië, Frankrijk, de VS, Zuid-Afrika en Australië. Er komen orders binnen voor containerhotels, -woningen en -kantoren.Bron: © Profnews 2010 -
Wonen in een container, helemaal zo gek nog niet
Opgestapelde containers in allerlei kleuren. Het lijkt de Rotterdamse haven wel. We zijn echter niet in Rotterdam, maar aan het Damsterdiep in Groningen. Woningcorporatie Nijestee heeft hier, net buiten het centrum van de stad, meer dan honderd studenten gehuisvest op een containercomplex. Studenten.net ging op bezoek bij Annica Tjalma, bewoner van één van de containers.
Wonen in een container
Steeds meer gemeenten zien het als een handige oplossing voor de woningnood onder studenten. Ook in Amsterdam zijn al meerdere containercomplexen verrezen om studenten tijdelijk woonruimte te bieden. Toch klinkt het niet meteen aantrekkelijk, wonen in een container. Beetje benauwd misschien en weinig ruimte.
Vanuit je bed zonnenbaden
Annica, studente Communicatie, is echter best tevreden over haar woning. Ze is het type dat de zaken positief benadert. De container waarin ze woont heeft ongeveer een oppervlakte van 27m2. Ze heeft de ruimte praktisch ingedeeld, waardoor ze een twee persoonsbed, een eettafel en een bank kwijt kan. Haar bed staat bij het openslaande raam. “Als het mooi weer is, zet ik het raam open en kan ik vanuit mijn bed zonnebaden.”
De container is verder voorzien van een badkamertje, een toilet en een keukenblok. Met andere bewoners heeft de vierdejaars studente dus niets te maken. “Met mijn buren heb ik ook weinig contact. Iedereen is hier behoorlijk op zichzelf.”€ 300,- voor een studio van 27m2
Een klein onderzoekje leert ons dat een studio in Groningen al snel € 450,- per maand kost. De container is dan een stuk goedkoper. Annica’s container kost € 340,- per maand. Daarnaast ontvangt ze ook nog eens € 70,- huursubsidie omdat ze een eigen voordeur heeft. Met afvalstoffenheffing en waterschapsbelasting meegerekend, betaalt ze ongeveer € 300,- per maand. Voor dat bedrag moet je normaal gesproken alle voorzieningen in een huis delen met andere studenten.
Overlast
Toch kleven er ook wel een paar nadelen aan het wonen in een container. Zo heeft Annica af en toe behoorlijk last van geluidsoverlast. Niet zo zeer van de buren, maar van jongeren die voor het complex hangen. “Laatst moest ik de trein halen, maar durfde ik niet naar buiten omdat ik allemaal geschreeuw voor mijn deur hoorde. Dat is wel vervelend.”
Ook is er eens ingebroken in haar container en hebben ze haar laptop gestolen. Aan haar voordeur zijn nog steeds de sporen van inbraak zichtbaar.
Het laatste nadeel van de container is de kleine boiler. Na tien minuten douchen is de boiler namelijk leeg en heb je alleen nog koud water. Maar ook daarin ziet Annica weer het positieve: “Daardoor blijft de waterrekening ook lekker laag.”Huis voor het levenOndanks de inbraak en de geluidsoverlast wil Annica nog niet verhuizen. “Ik woon hier nog prima en zou hier graag nog een tijdje na mijn studie willen blijven.” Maar kan dat wel? In Amsterdam bijvoorbeeld, moeten bewoners die klaar zijn met hun studie de containers weer verlaten. Volgens woordvoerster Joyce Kremer van Nijestee is dat in Groningen geen probleem. “Bij aanname van de woning moet de bewoner ingeschreven staan als student. We verwachten dat studenten na hun studie zelf de stap naar een andere woning willen maken.”Auteur: Bastiaan Colijn, Gepubliceerd op 13-04-2011
-
donderdag 10 september 2009
De onpersoonlijke sfeer in zakenhotels is één van de grootste ergernissen bij zakelijke reizigers.Dit blijkt uit onderzoek van Accor Hotels onderzoek onder 528 Nederlanders die voor hun werk minstens twee keer per jaar in een hotel overnachten. Een onpersoonlijke sfeer wordt door 42 procent van de ondervraagden als ergernis nummer één gezien.
Op de tweede plaats staat slecht onderhoud van de kamers (38 procent); op de derde plaats onvriendelijkheid van het personeel (32 procent).
Wensen
Als gevraagd wordt naar de wensen van de geënquêteerden, dan staan meer klantvriendelijke en servicegerichte medewerkers op nummer één (73 procent). Op twee staat hogere kwaliteit van het eten (54 procent) en op drie een persoonlijke en meer huiselijke sfeer (52 procent).
Vooral beleefd
Van de deelnemers aan het onderzoek vindt negentig procent klantvriendelijkheid in een Nederlands hotel (zeer) belangrijk. Maar gevraagd naar hun ervaring in een hotel, vinden ze de hotelmedewerkers vooral beleefd (57 procent). Karakteristieken als ‘vrolijk’, ‘herkennen mij’, ‘voelen wat ik nodig heb’ en ‘zijn vlot in klachtenafhandeling’ scoren vooral ‘neutraal’.
Belangrijk
Andere zaken die belangrijk worden gevonden zijn een goede hygiëne (95 procent), zakelijke faciliteiten zoals draadloos internet (67 procent), aansluitingen voor apparatuur zoals een laptop (81 procent) en de aanwezigheid van een bureau op de kamer (64 procent) om aan te werken.
De hygiëne in een zakenhotel wordt behoorlijk goed beoordeeld (94 procent), maar de zakelijke faciliteiten worden door 59 procent als neutraal of (zeer) slecht beoordeeld.(Source: horecaentree.nl)
-
Op vrijdag 18 mei 2012 is er een gesprek geweest met een marketingmanager van een bekende fabrikant van huishoudelijke apparaten. Het gesprek ging over het wonen van nu en in 2020. Dit is wat er uit is gekomen.
Wat zijn de ontwikkelingen in het opzicht van wonen, wat kunnen we verwachten in de toekomst?
Bedrijven richten zich steeds meer op het ontwikkelen van zuinige apparaten. Het milieu minder belasten is één van de belangrijkste drijfveren daarvoor. Al neemt dat niet weg dat zuinige apparaten ook een besparing op kunnen leveren voor de consumenten en dat is natuurlijk een groot pluspunt in de communicatie naar de consument.We merken dat de consument bij vervanging van een apparaat meer en meer kiest voor een zuinig apparaat. Het energielabel vinden zij belangrijk, A+++ is voor de consumenten een grote meerwaarde. De consumenten zijn zich bewust van het milieu en vinden dat ze geen vervuilend apparaat aan kunnen schaffen, mede richting hun omgeving. De sociale omgeving heeft veel invloed op de beslissingen van de consumenten. Behalve het belang voor het milieu is de kostenbesparing, die op kan lopen tot duizenden euro’s in de tijd dat het apparaat in gebruik is, natuurlijk van groot belang voor de consument. Een zuinig apparaat is een investering.
